1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
中央区
127.1万円/㎡
前年比+4.3%
パレステュディオ銀座二丁目
東京都中央区銀座二丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩3分
2005年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,971万円
132.2万円/㎡
2,005
2,649
3,293
3,936
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,293万円
117.9万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレステュディオ銀座二丁目
3,000万円（133.5万円/㎡）/ 2階 / 22.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,000万円 | 133.5万円 | 2階 | 22.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/26 | 4,280万円 | 160.1万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 133.8万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 144.7万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 162.9万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,880万円 | 177.5万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,350万円 | 142.1万円 | 3階 | 23.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 3,350万円 | 142.1万円 | 3階 | 23.57㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は143.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,000万円 | 133.5万円 | 22.47㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/03 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,690万円 | 166.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/01 | アヴァンティーク銀座2丁目参番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,000万円 | 143.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/22 | パレステュディオ銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.4万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,100万円 | 186.8万円 | 27.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.87㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/01 | クオリア銀座3丁目 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅3分 | 3,980万円 | 152.0万円 | 26.18㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/08 | スカイコート銀座東 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,800万円 | 142.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2022/02/10 | ブレシア銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 2,640万円 | 128.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/24 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,780万円 | 176.6万円 | 27.07㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グリフィン東銀座 中央区築地一丁目 | 築地駅3分 | 2,380万円 | 118.5万円 | 20.09㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/15 | シンシア銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,240万円 | 139.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/11 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,920万円 | 138.5万円 | 21.08㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 3,380万円 | 127.6万円 | 26.48㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/06 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,780万円 | 133.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中央区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は中央区の平均と比較して5%割高です。
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2004年築 / 11階建 / 70戸 / RC造